01/10/2010 - Vistoria para entrega dos blocos 10, 11, 12 e 13

Conforme contato telefônico com Cristiano do SAT - Construtora Tenda, dia 10/11/2010 estarão prontas as obras pendentes nos blocos 10, 11, 12 e 13, então, nesta data realizaremos a vistoria de entrega para que estes blocos passem a integrar o condomínio Nicolau Kuhn. Já entrei nestes condomínios e filmei / bati fotos do péssimo acabamento nestes blocos, no dia 10/11/2010 vou conferir essencialmente estes pontos, comparando o antes da vistoria e o depois da vistoria.
Para tentar formalizar o diálogo entrei em contato com Cristiano por email:

Cristiano preciso apenas que você me confirme por email para que tenhamos algo escrito e registrado do que conversamos:

Conversa por telefone com Cristiano em 01/11/2010:
"Os blocos 10, 11, 12 e 13 ainda são de responsabilidade da cosntrutora Tenda. Uma vistoria será realizada no dia 10/11/2010 para entrega desses blocos ao condomínio. Enquanto não for concluída a vistoria de entrega toda e qualquer ocorreência nestes blocos é de responsabilidade da construtora Tenda e não do condomínio Nicolau Kuhn."

Preciso que você me responda essa mensagem com um OK do que está escrito em itálico

Após conversa telefônica, Cristiano admite todos erros acima citados mas se nega a entregar algo por escrito ou apenas responder o email. Infelizmente parece que nada será feito. Na próxima reunião do condomínio, teremos que abordar este aspecto.

02/11/2010 - Obras em feriados

Bloco 1, apto 101 realizando obras em feriado, comuniquei o morador da proibição e ele cessou as obras.

Obras nos blocos 10, 11, 12 e 13 ainda não podemos controlar horários: estes prédios ainda são da construtora, embora já possua condôminos.

01/11/2010 - Agendamento de vistoria para entrega dos blocos 10, 11, 12 e 13

A construtora Tenda já entregou 8 chaves aos moradores destes blocos, os mesmos já estão autorizados a entrar no condomínio e usufruir do seu imóvel. Todos estes prédios estão inacabados e com inúmeras manutenções a serem realizadas.
Estes prédios são de responsabilidade da construtora até a realização de vistoria de entrega das áreas comuns ao condomínio.
A data prevista para a vistoria é dia 10/11/2010.

29/10/2010 - Novos blocos incorporados ao condomínio?

Estou recebendo ligações de moradores dos blocos 10, 11, 12 e 13 sobre como são os procedimentos de obras e mudanças. Estes blocos já fazem parte do condomínio? Desde quando?
Estou entrando em contato com a construtora para saber quais são os novos blocos que estão sendo incorporados ao condomínio residencial Nicolau Kuhn.

Email encaminhado aos seguintes destinatários:
cristiano.correa@tenda.com - SAT/ Serv. Financeiros - Regional Sul
daniela.silva@tenda.com - SAT Serv. Financeiros - Regional Sul

Assunto: Estão sendo entregues novos blocos ao condomínio?
Mensagem:
Estou recebendo email e ligações de moradores que receberam chaves de unidades que ainda não fazem parte do condomínio! Ou fazem?
Quais novos blocos deixam de ser "obras" e passam a ser "unidades habitáveis" que incorporam o condomínio residencial Nicolau Kuhn?
Sobre estes novos blocos, se foram entregues ao condomínio. Preciso das chaves das portas de acesso dos prédios e faço desde já a requisição de uma vistoria junto ao engenheiro para que sejam verificadas as áreas comuns destes novos prédios.
Desde quando estes novos blocos estão incorporados ao condomínio? Desde outubro?
Dos novos moradores que receberam as chaves, estão reclamando para mim coisas do tipo: "meu bloco não tem luzes"; "meu bloco está com as paredes sujas"; "meu bloco tem apartamentos que não fecham as portas e o vento fica as batendo o tempo todo"; etc.
Na ata de constituição do condomínio, existe a seguinte informação: "....A presidente informou sobre o procedimento das entregas das obras...".
Sem mais delongas, diretamente ao assunto:
1) Quais blocos estão sendo entregues ao condomínio?
2) Desde quando eles estão disponíveis ao condomínio?
3) Existiu uma vistoria pelo engenheiro para entrega destas áreas comuns ao condomínio?
4) Preciso de um documento que possua informações sobre procedimento de entrega das obras.

29/10/2010 - Limpeza das caixas d'água

Em 29/10/2010 será realizada a limpeza da caixa d'água do condomínio. As bombas serão desligadas as 14:00 de 28/10/2010. A limpeza iniciará as 09:00 da manhã e aproximadamente as 11:00. Durante a limpeza a água não poderá ser usada. Após a limpeza, o chuveiro e as torneiras devem ser abertas por pelo menos cinco minutos para que os canos sejam limpos. Após este tempo a água pode ser utilizada para consumo, antes disso, não.
O custo da limpeza da caixa d'água foi de R$ 1.200,00. A capacidade de nossa caixa d'água é de 70.000l.

25/10/2010 - Comentando no site

Para realizar comentários os usuários precisarão de cadastro aprovado. Isso evita que anônimos expressem suas opiniões.

20/10/2010 - Problema no portão

Uma sacola entrou na corrente do portão e fez ele travar no seu fim de curso, o que impossibilitava o porteiro de passar pela grade e abrir o portão manualmente.
O morador João corrigiu o problema, removendo a sacola e dando uma "batida" na caixa que faz o acionamento do portão, parece que ela está com algum problema mais sério.